요청받은 대장의 종류부터 읽기
건축물대장을 발급할 때는 주소를 검색하기 전에 제출기관이 요청한 대장의 종류를 확인합니다. 정부24는 일반건축물대장, 집합건축물대장의 표제부와 전유부, 건축물대장 총괄 등을 구분해 안내합니다. 같은 건물의 자료라고 모든 서류가 동일한 내용인 것은 아닙니다. 전체 건물을 보는지 특정 동이나 호수의 자료가 필요한지 요청서에 적힌 이름을 먼저 읽고 현재 발급 화면의 선택값과 비교하세요.
일반과 집합 선택을 건물 정보와 대조
공식 발급 안내에 나오는 일반과 집합의 구분을 현재 조회된 건물 정보와 대조합니다. 주택 이름이나 아파트처럼 보인다는 인상만으로 대장 종류를 임의 선택하지 마세요. 주소를 입력한 뒤 나타난 건물명과 대장 구분을 읽고 필요한 문서를 정합니다. 같은 도로명 주소에서 여러 동이 조회될 수 있으므로 찾고 있는 건물이 맞는지 확인합니다. 검색 결과가 여러 개라면 첫 번째를 바로 고르기보다 각 항목을 읽습니다.
동과 호수를 한 단계씩 확인
집합건축물대장에서는 요청한 서류가 표제부인지 전유부인지 확인하고 현재 화면에서 해당 동·호수의 선택을 살펴봅니다. 특정 호수의 자료가 필요한데 건물이나 동만 선택한 결과로 제출을 마치지 마세요. 예를 들어 비슷한 이름의 두 동이 있으면 건물명과 동을 먼저 정한 뒤 필요한 호수를 확인하는 방식이 도움이 됩니다. 여러 자료를 내려받았다면 주소와 대장 종류를 파일 이름으로 구분해 다른 건물의 서류와 섞이지 않도록 보관합니다.
발급·열람과 평면도 신청은 구분
정부24는 건축물대장 발급·열람 민원과 평면도 등 현황도 신청을 구분하며 현황도는 건축물대장 인터넷발급 서비스인 세움터에서 신청하도록 안내합니다. 이 민원을 열었다고 모든 도면까지 같은 파일로 받을 수 있다고 생각하지 마세요. 실제로 필요한 자료가 대장인지 평면도인지 제출기관에 먼저 확인합니다. 현황도는 별도 안내의 신청 조건과 경로를 따르고 이 글의 대장 신청 자격을 그대로 확대하지 않습니다.
신청 자격과 수수료를 경로별로 보기
정부24는 이 건축물대장 민원은 누구나 신청할 수 있으며 구비서류가 없다고 안내합니다. 수수료는 인터넷 발급·열람은 무료이고 안내된 일반 발급은 건당 500원, 열람은 건당 300원입니다. 사용하는 발급 경로의 현재 수수료도 확인하세요. 서류가 완성되면 주소, 건물명, 대장 종류와 필요한 동·호수가 맞는지 읽습니다. 신청일이 최신이어도 다른 대상의 서류라면 요청한 자료와 같은 것으로 제출하지 않습니다.
결과가 없거나 동 선택이 반복될 때
정부24는 온라인 열람 민원의 수령물을 신청내역에서 확인하도록 안내합니다. 조회가 안 되거나 필요한 동을 고를 수 없다면 입력 주소와 대장 종류, 실제 메시지를 정리해 담당기관에 문의하세요. 검색 결과가 없다는 이유만으로 해당 건물의 존재나 권리관계를 스스로 판단하지 않습니다. LH 등에서 추가 자료를 요구받았다면 공고와 제출 안내의 서류명을 다시 대조하고 건축물대장 한 장으로 모든 제출 항목이 충족됐다고 생각하지 않습니다.
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공식 안내: 정부24